【自然】约1500亩少荃湖畔、2637亩二十埠河廊道公园环绕 【交通】地铁3、4号线在侧，毗邻文忠路交通快速路 【商业】合肥黌街、百大、磨店老街环伺项目周围，纵享城市繁华 【教育】艺境幼儿园、少荃小学、庆平中小学、学府中学等 （学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；5、本项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺） 【医疗】数字化全科（BOE）京东方医院、安徽医科大学第四附属医院

★交通资源★ 地铁3号线首站相城路站（幸福坝→相城路） 途径翡翠湖、大学城、省博物馆、图书馆、合肥大剧院、市政务中心、合肥西站、合肥火车站、职教城； 优享三纵三横立体交通（三横：东方大道、淮海大道、包公大道，三纵：铜陵路高架，文忠路高架（在建）、大众路），通达全城； 301路（合肥火车站→磨店）途径生态公园、瑶海家居大市场直达项目东侧的磨店美食街； 302路（孝肃桥→磨店）途径包河万达广场、明光路汽车站、合家福购物街、瑶海家居大市场并沿文忠路直达磨店美食街； 304路（火车站北广场→安徽粮食学院）途径生态公园、新海公园并沿新海大道和文忠路直达项目附近）； 学区资源：南北均有规划幼儿园，周边学校环伺有相城路小学、规划中学、合肥九中、康桥国际学校等。 繁华商业：正荣12万方综合商业体、百大商业拓基广场和磨店美食老街、美食街黉街、家天下生活广场、瑶海万达广场、瑶海龙湖天街、安徽大市场等； 医院：合肥京东方医院（安徽首家“数字化全科医院“ ）、安徽医科大学第四附属医院（已启用，合肥北部最大的三甲医院）； 生态：西侧咫尺规划百亩市民公园、少荃湖湿地公园（约2.5km）、学林公园、小区待建入户公园及文体公园等

【交通配套】： 地铁2号线、3号线龙岗站、新海大道站、窦桥湾站， 龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路、长江东路城市主干道。 【教育配套】：周边云河湾幼儿园、北斗星幼儿园、合肥市和平小学教育集团郎溪路小学、合肥市第五十五中学。 【医院】：市二院新院、妇幼保健医院、高速静安春晖里规划三甲医院 【商业】：项目自带社区商业、文一云河湾商业街；瑶海万达、保利广场、龙湖天街、宝业东城广场四大商圈交汇。 【环境】：学林公园、文一云河湾公园、瑶海湿地公园、瑶海湾湿地公园。 【车位比】：住宅/商业1辆/100㎡，其他类办公0.7辆/100㎡

【商业配套】：自带约11万方体育公园，3万方体育商业 项目西侧规划大型商业综合体 南向两公里在建12万方弘盛商业广场 【交通】：三纵三横干道交汇（3纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、 3横：魏武路、东方大道、淮海大道） 地铁3号线（经翡翠湖、天鹅湖、四里河、火车站、生态公园、职教城等区域）、 地铁4号线（经综保区、新海公园、望湖公园、合肥南站、天鹅湖、大蜀山、蜀西湖等区域）、 地铁9号线（规划中）；与已开通的1、2、3、5号线在方庙、东七里、合肥南站、图书馆站均有换乘站点，穿行全市，交通便利。 【地铁】：四号线已经正式开通，紧邻4号线始发站综合保税区站地铁口，4号线起于新站区经过瑶海区-包河区-政务区直至高新区，与已开通的1、2、3、5号线均有换乘站点，是跨越合肥区域最多的地铁线路之一，通达合肥全市各处； 【公交】：681路、686路人才公寓站 【环境】：自建11万方体育公园 少荃湖湿地公园 二十埠河生态廊道 陶冲湖公园 【医疗】：安医大四附院（三级甲等） 京东方医院（安徽首家数字化医院） 【周边学校】：168新店花园学校 伦先小学 康桥国际学校 168东校区（学区确认函已经公式）